Уважаемы форумчане и ФУ. Обращаюсь за советом.
Сейчас процедура реструктуризации , перейдем скоро в реализацию. В суд обратился кредитор.
Должник имеет 1/4 доли от одной квартиры  другие доли у 2-х несовершеннолетних детей и бывшей жены.
+точно такая же 1/4 доли от другой квартиры  другие доли ....также (две спаренные квартиры )
+ 1 кв. в обременении у застройщика в другом городе .
+ всякая мелочь неснятые с учета и потерянные прицепы и др....
+учередительсво в ООО (нулевки или с долгами)
Застройщик вставать в реестр не будет.
Вопрос 1 . Если  квартиру, что в другом городе исключить из КМ как единственное жилье.,а в реализации выставить на продужу по 1/4 доли от каждой от квартиры, то возможно кто то и купит. Будут нарушены интересы детей. Не могут же они проживать с чужими людьми. Может просить суд привлечь комитет по опеке и что бы те ходайствовали о  исключении из КМ данных долей .
Вопрос 2. Если Исключить из КМ две эти доли так как фактически это одна спаренная квартира.   
Квартиру в другом городе выставить на продажу... Но залогодержатель не собирается включаться...

Вопрос 3. Что делать с имуществом которое не найти фактически . где то в тайге гниет . Я предполагаю утилизировать через технадзор.   Либо ходатайствовать суд исключить из КМ предоставив заявления об утере или утилизации.

Вообщем особенно ломаю голову как быть с квартирами.

P.S. как сделать все красиво ...