281

Re: Вывод ипотечной квартиры из конкурсной массы

Мое мнение - судья говорит вещи неправовые, нельзя завершать процедуру, но Вы ей активно поддакивайте.
       Не знаю почему, вроде да надо завершать, муж же добросовестно платит по графику, маткапитал, единственное жилье, спасите-помогите.
       Может она еще заставит ФУ завершить дело)))
       Дивны дела твои, Господи!

282

Re: Вывод ипотечной квартиры из конкурсной массы

Судья 20 лет занимается банкротствами...она не указала на законную обоснованность своего вопроса.Но дала явно понять, что лично она ничего не имеет против в завершении процедуры реализации и имущества...которого у меня нет...как -то так...

283

Re: Вывод ипотечной квартиры из конкурсной массы

Yulia пишет:

Судья 20 лет занимается банкротствами...она не указала на законную обоснованность своего вопроса.Но дала явно понять, что лично она ничего не имеет против в завершении процедуры реализации и имущества...которого у меня нет...как -то так...

Юля, я правильно поняла, суд признал не законным требования Сбербанка погасить досрочно ипотеку? Можно номер дела, у меня похожая ситуация....

284

Re: Вывод ипотечной квартиры из конкурсной массы

Приветствую всех! Особенно ipad002, особенно у вас полезные комментарии! До изучения этого форума имел четкую решимость инициировать в отношении себя процедуру банкротства, не смотря на ипотеку в сбере. Почитав о практике вхождения в реестр сбера, понял что к этому нужно более серьезно подготовиться, так как жилье единственное и возможности внести полную стоимость кредита точно не будет. Жизненная ситуация следующая: в залоге квартира по 1/2 с бывшей женой, платится вовремя, мы созаемщики, банкротиться нужно мне. Хочу уточнить практика предъявления требования о досрочном и полном погашении кредита в случае банкротства одного из созаемщиков повсеместна, или пример Юлии это частный случай? И как можно к этой процедуре подготовиться, может дарение моей доли созаемщику? Не оспорит фу?

285

Re: Вывод ипотечной квартиры из конкурсной массы

Подарить (продать, прочее) свою долю в ипотечной квартире Вы не можете без согласия залогодержателя (банка).
      Вероятность, что он на это согласится менее чем 0,1% из 100.

      Практика досрочного истребования у обоих заемщиков при банкротстве одного из них? Я практикой (значительной для обобщения) не обладаю.
      Знаю лишь частные случаи. Последний факт могу изложить.
      Россельхозбанк. 2 заемщика, один ушел в банкротство. Перед этим с банком (на уровне ФУ - начальник отдела взыскания долгов) была договоренность, что банк заморозит долг обоим заемщикам. Примерно в течении 6 месяцев происходит полное гашение ипотеки.
      Итог - банк нарушил договоренности. Второму созаемщику продолжал начислять проценты. В связи с этим второй созаемщик с некоторым опозданием тоже ушел в банкротство.
      Мое личное мнение (учитывая алчность банков), что эта позиция будет всеобщей. Думаю, что суды будут ее поддерживать.

     Подготовиться можете только одним - иметь четкое и точное понимание того, как и когда некое третье лицо (прописанный в квартире человек) погасит ипотеку полностью.
     Помните, что если Вы один уйдете в банкротство, банк может начислять проценты Вашей супруге (второму созаемщику). То есть сумма долга может не заморозиться.