Вы ошибаетесь. У Вас самая настоящая ипотека. И несмотря на то. что жилье единственное, оно попадет в конкурсную массу в банкротстве для реализации. 80% от продажи достанется кредитору, который Вам выдал займ под залог жилья, а остальные деньги поступят в общюю конкурсную массу.

Ипоте́ка — одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счёт реализации данного имущества. Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании.

Ипотекой является также залог уже существующего недвижимого имущества собственника для получения им кредита или займа, которые будут направлены либо на ремонт или строительство, либо на иные нужды по усмотрению заемщика-залогодателя.