Здравствуйте уважаемые юристы! Введена процедура реализации имущества, признан банкротом Вопрос у меня по поводу продажи квартиры, которая находится в залоге у банка. Ипотечный кредит (договор ипотеки) взят в сумме 1000000 рублей, в залог , отдана банку имеющаяся квартира в собственности. На момент оформления договора ипотеки квартира стоила 3000000 рублей, рыночная стоимость, ( вторичное жилье), сейчас стоимость заложенной квартиры составляет примерно 3700000 рублей (рыночная). Законом предусмотрено, что 80% от продажи залогового имущества пойдет на погашение ипотечного кредита банку, а 20 % на погашение оставшихся других долгов перед другими кредиторами и т.п. Как разобраться в такой ситуации, брали миллион, продали залоговую недвижимость например за 3 500 000 рублей по рыночной стоимости, и что 80% от стоимости будет направлено банку в счет погашения задолженности по ипотеки? Сумма погашения получается больше одного миллиона. Как разобраться в такой ситуации? Или если сумма заявленных требований составляет 1000000 руб. , значит 80% от одного миллиона получит банк а остальная сумма войдет в конкурсную массу для погашения задолженности по другим кредитам? Законом предусмотрена оценка залогового имущества банком, а если они оценят ее меньше , чтобы погасить только свою задолженность по ипотеки, что тогда делать, можно ли будет оспорить оценку банка? Помогите понять этот механизм реализации залогового имущества. Спасибо.