Являюсь поручителем у жены по ипотеке. Собственность на ней. Квартира приобретена в браке. Стоимость квартиры на сегодня равна или даже меньше остатка по кредиту. Если я объявлю себя банкротом, эта квартира попадет в конкурсную массу? Если да, то что будет с остатком долга по ипотеке после реализации квартиры (суммы не хватит для погашения долга), получается данная сделка не принесет никаких выгод для моих кредиторов и еще ухудшит положение жены, т.к. придется выплачивать разницу банку? Есть ли варианты сохранить данное жилье? Спасибо.

Главное меню ▼

26-05-2017

Квартира не попадет в конкурсную массу, так как не вы ее собственник. При изменении условий обеспечения договора кредитования, а банкротство поручителя может быть таким основанием, банк вправе требовать замены созаемщика, поручителя или требовать досрочного погашения кредита. Это надо учитывать и лучше ситуацию заранее обсудить с банком.

Если вы считаете этот вопрос-ответ полезным, то отметьте его.

Информация по теме

ипотека в банкротстве

ДокументСохранение ипотечного жилья № 298-ФЗ
Вопрос
23-12-2023Здравствуйте! Какое имущество могут забрать, живу с родителями в ипотечной квартире, прописан там, собственного имущества не имею, в "моей" комнате только компьютер и мой телефон. Долг на сумму около 50-60 тысяч.
Вопрос
13-11-2023Помогите советом, пожалуйста! Есть ипотека остаток 1.5 млн, у меня потребительские кредиты 910 тыс, у мужа 1.8 млн. На мужа оформлена машина ( автокредит). Платёж 92 тыс ежемесячно, не справляемся. У меня есть 1/5 доля в доме родителей. В ипотеку вложен мск. Доли соответственно не выделены. Если подать на банкротство, то машину понятно заберут, а что будет ч ипотечным домом и 1/5 доли? И если ипотечный дом уйдёт с торгов , а в дальнейшем банкротам не одобрят заново ипотеку, как быть с долями на детей по мск?
Вопрос
24-07-2023Здравствуйте, жена оформила ипотеку,я поручитель. Заберут ли квартиру в процедуре банкротства?
Вопрос
23-03-2023Здравствуйте! Хочу подать на банкротство! У нас супругой квартира в ипотеке. Основной заёмщик жена, я созаемщик. Мне можно банкротиться и заберёт ли квартиру конкурсный управляющий?
Вопрос
27-06-2022есть кредиты как физ лицо на 1,4 млн. родственники мне подарили гараж стоимостью 1 млн. под него я у физ лица по расписке занял 800 тысяч. платить по кредитам стало нечем и решаю подать на банкротство. есть квартира и гараж. гараж заберут при банкротстве если есть расписка что я под него занял денег у физ лица?
Вопрос
11-05-2022Здравствуйте мама взяла кредит под залог квартиры у нас с ней одна квартира на пополам, я иду созаемщиком по этому кредиту,по кредиту платим без просрочек. Но я подала на банкротство что будет с квартирой?
Вопрос
22-03-2022Здравствуйте, я военнослужащий имею в собственности квартиру, находящуюся в залоге у государства. Будет ли эта квартира включена в конкурсную массу при банкротстве? И как сохранить недвижимость?
Вопрос
23-04-2021Реализация прошла, ипотечный дом продан, процедура не закончена, так как россреестр требует нотариального заверения второй доли от мужа. Над этим работает фин.управляющий. В проданном доме оставались прописанные родственники мужа, покупатель об этом знал, но его это не смутило, смешная цена взяла свое. Но теперь, так как затянулось получение документов, покупатель стал жаловаться управляющему, что я не выписала родственников. Помощниу фин.управляющего мне сказала, до тех пор пока я не выпишу этих людей, процедура не закончится. Хотя я читала, что новый собственник сам может их выписать. Вопрос: правда ли, что дело не закончат, пока там прописанные люди. Спасибо.
Вопрос
13-02-2021Здравствуйте. Брала квартиру в ипотеку, будучи в браке, муж (уже бывший) созаемщик. Теперь подала на банкротство(есть еще долги в других банках), ипотеку не плачу. Как будет реализована ипотечная квартира? имеет ли право муж выкупить половину стоимости ипотечной квартиры? Ипотека была оформлена в сбербанке
Вопрос
03-02-2021Добрый день. С мужем взяли дом в ипотеку, использовали мат. капитал, развелись. Не стали платить ипотеку( не договорились кто будет платить, а у меня и нет возможности, не платит алименты). Банк обанкротил мужа и мне сказали если не внесу 1млн обанкротят меня. ? Имеет ли банк право лишить мужа единственного жилья? Если я оплачиваю млн. муж имеет права на него или он автоматом этого права лишается? Он основной кредитор, я созаемщик. Я смогу оформить дом на себя и детей, миную мужа.

Показать еще?