Я вывела бывшего супруга из созаемщиков по ипотеке Сбербанка с четвертого раза.
Для этого каждый раз требуется полный комплект документов и заявления от каждого из созаемщиков на вывод одного из созаемщиков.
Требуют свидетельство о разводе и соглашение о разделе имущества или брачный договор.
Все документы отправляются в головной офис, где андеррайтер и принимает решение об отказе или согласии.
Нужная белая хорошая заработная плата (мне пришлось устроиться еще на одну работу...).
В итоге Сбербанк оформил доп.соглашение к договору о выводе супруга из созаемщиков.

После этой процедуры ушла в другой банк (рефинансирование) для снижения процентной ставки.
Договор с другим банком уже был оформлен только на меня, сотрудник банка затребовал прошлый договор с доп.соглашением и соглашение о разделе имущества.

Не знаю, поможет ли мне это??? Ведь платежи за ипотеку первые два годы вносились, будучи в браке. Бывший супруг подал на банкротство ((    А с момента заключения брачного договора прошло только 2 года.
Не выставят ли квартиру на продажу с возмещением кредита банку как залоговому кредитору, а мне - половину от того, что останется (с учетом цен торгов это будут копейки). Перешестила всю картотеку дел, подобного не нашла.

Альтернативу заменить созаемщика мне даже не предлагали, хотя я интересовалась этим вопросом.
Подавали заявление каждые два месяца, надеялась на свой счастливый случай - найти "лояльного" андеррайтера.
У нас был и договор о разделе имущества, заключенный еще в начале 2015 года, когда не требовалось нотариальное заверение, но банк отказался принимать такое соглашение, поэтому составили брачный договор у нотариуса, который и был принят банком.

Сбер не будет оспаривать вывод созаемщика, им какой в этом смысл?... А вот КУ может заинтересоваться, на мой вгляд, теми денежными средствами, которые платились совместно созаемщиками.

Подавать в суд на раздел имущества - идея неплохая, тем более последний Пленум позволяет защитить бывшим супругам бакнкротов свои права и права своих детей. Только не могу определиться, в какой момент это делать: у меня сейчас и соглашение и брачный договор, которые не были никем оспорены, осталось только судебное решение о разделе получить, как-то масло масляное получается...

В связи с эти вопрос, имеет ли смысла сразу податься в СОЮ на раздел, или дождаться, будет ли оспариваться соглашение о разделе и брачный договор, а потом уже делить. А то получается, мы трижды делим имущество... И к кому иск? К бывшему супругу? Он уже дважды подписался, что согласен на раздел, а его обратно в суд...

Меня волнует позиция нового залогодержателя-банка, который провел рефинансирование ипотеки, он абсолютно третье лицо, с брачным договором согласился, бывшего супруга в сособственниках не учитывает, есть ли вероятность, что ипотечная квартира может войти в КМ. Только, боюсь, что после удовлетворения банка не останется средств ни кредиторам, ни мне, а банк потеряет свои проценты...  Будут потрачены средства на все процедуры, а толка - ноль.

Помогите, пожалуйста, если кто сталкивался с таким раскладом !

.... Не понятны ваши опасения.. У вас бывший муж сам на банкротство подаётся или на него подаёт банк? Этот момент на самом деле важен. Потому как от этого напрямую зависит лояльность ФУ. Вообще откуда ФУ узнает, что ваш муж был созаемщиком, если конечно он сам не скажет ФУ. А говорить об этом не нужно... ФУ руководствуется данными Росреестра, выпиской ЕГРН, если по выписке муж не проходил ваш, то оснований у ФУ не будет что то там дополнительно искать. Выписка ЕГРН для ФУ рабочий документ. А если у вашего мужа не было доли, то выписка будет чиста 100%. Главное ещё, что бы по выписке не было за последние 3 года оттока недвижимости... Или я чего-то не дополнял из вашего письма!?)

[/quote=Alekss]

Брачный договор можно составить, только находясь в браке. Мы заключили за полгода до развода аналогично соглашению о разделе.