1 Тема от nattan22

  • nattan22
  • Новичок
  • Неактивен

Тема: Выбор единственного жилья при наличии доли в другом месте

Здравствуйте!
Проконсультируйте меня, пожалуйста, по следующему вопросу. Планирую начать процедуру банкротства физического лица. В общей долевой собственности с моей дочерью у меня есть ½ доля (25,5 кв.м.) в двухкомнатной квартире в Санкт-Петербурге (не ипотека), где я зарегистрирована и постоянно проживаю и ухаживаю за своей матерью, инвалидом 2-ой группы. Полгода назад у меня умер отец, который оставил мне в наследство ½ долю (14,8 кв.м.) в однокомнатной квартире в Ленинградской области (не ипотека). Вторая половина доли в этой однокомнатной квартире принадлежит моей матери, инвалиду 2-ой группы. Я – пенсионерка. Право на наследство этой доли у нотариуса я получила, но право собственности в Госреестре на эту долю не оформила. При проведении процедуры реализации имущества, какая из этих долей будет выставлена на торги? Вторая доля в Ленинградской области, как я понимаю, пока юридически является недвижимым имуществом, на которое возможно наложение взыскания, но не вторым жильем для меня. Или это не так? Кроме того, будут ли учитываться интересы второго собственника, инвалида 2-ой группы, моей матери, подселяя в однокомнатную квартиру в Ленинградской области чужих людей? Выделение отдельного помещения в этой квартире невозможно. С уважением, Наталья.

2 Ответ от Elena 1962

  • Elena 1962
  • Новичок
  • Неактивен

Re: Выбор единственного жилья при наличии доли в другом месте

Добрый день! Подскажите, сын готовится к банкротству. У него есть 1/2 собственности в моей двухкомнатной квартире, а прописан он у тещи в ипотечной однокомнатной квартире, 4 чел. Могут ли заставить продать 1/2 в моей квартире 51 кВ.м или ему необходимо прописаться снова в его собственности. Теща в любое время может выписать его и он останется без жилья. А прописался он с женой и ребёнком, чтобы работу найти в этом городе

3 Ответ от Bvk68

  • Bvk68
  • Moderator
  • Неактивен

Re: Выбор единственного жилья при наличии доли в другом месте

nattan22 пишет:

Здравствуйте!
Проконсультируйте меня, пожалуйста, по следующему вопросу. Планирую начать процедуру банкротства физического лица. В общей долевой собственности с моей дочерью у меня есть ½ доля (25,5 кв.м.) в двухкомнатной квартире в Санкт-Петербурге (не ипотека), где я зарегистрирована и постоянно проживаю и ухаживаю за своей матерью, инвалидом 2-ой группы. Полгода назад у меня умер отец, который оставил мне в наследство ½ долю (14,8 кв.м.) в однокомнатной квартире в Ленинградской области (не ипотека). Вторая половина доли в этой однокомнатной квартире принадлежит моей матери, инвалиду 2-ой группы. Я – пенсионерка. Право на наследство этой доли у нотариуса я получила, но право собственности в Госреестре на эту долю не оформила. При проведении процедуры реализации имущества, какая из этих долей будет выставлена на торги? Вторая доля в Ленинградской области, как я понимаю, пока юридически является недвижимым имуществом, на которое возможно наложение взыскания, но не вторым жильем для меня. Или это не так? Кроме того, будут ли учитываться интересы второго собственника, инвалида 2-ой группы, моей матери, подселяя в однокомнатную квартиру в Ленинградской области чужих людей? Выделение отдельного помещения в этой квартире невозможно. С уважением, Наталья.

Если жилье не одно, то какое недвижимое имущество будет продаваться будет определять суд.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 48 г. Москва 25 декабря 2018 г.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 48
г. Москва 25 декабря 2018 г.

О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан

. Исполнительский иммунитет в отношении единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения, не обремененного ипотекой, действует и в ситуации банкротства должника (пункт 3 статьи 21325 Закона о банкротстве, абзац второй части 1 статьи 446 ГПК РФ).
При наличии у должника нескольких жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности, помещение, в отношении которого предоставляется исполнительский иммунитет, определяется судом, рассматривающим дело о банкротстве, исходя из необходимости как удовлетворения требований кредиторов, так и защиты конституционного права на жилище самого гражданина-должника и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, обеспечения указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав. https://www.лечимдолги.рф/documents/pos … #gsc.tab=0

4 Ответ от Bvk68

  • Bvk68
  • Moderator
  • Неактивен

Re: Выбор единственного жилья при наличии доли в другом месте

Elena 1962 пишет:

Добрый день! Подскажите, сын готовится к банкротству. У него есть 1/2 собственности в моей двухкомнатной квартире, а прописан он у тещи в ипотечной однокомнатной квартире, 4 чел. Могут ли заставить продать 1/2 в моей квартире 51 кВ.м или ему необходимо прописаться снова в его собственности. Теща в любое время может выписать его и он останется без жилья. А прописался он с женой и ребёнком, чтобы работу найти в этом городе

Зачем вы задаете кругом один и тот же вопрос. Видел вопрос и ответ на ваш вопрос на сайте https://www.лечимдолги.рф/question-answ … #gsc.tab=0