Всем здравствуйте, помогите советом. Сестра купила квартиру у физического лица в 2017 году, в марте. Проживает и прописана в городе А, купила сыну-студенту в городе Б. Пока сын учится, сдаёт по договору, платит налог, все по закону. Квартиру нашла на сайте, с продавцом ранее не была знакома, есть переписка в эл почте. С обеих сторон были агенты, если нужно, найдем. Квартира была в ипотеке, сумма долга была почти равна стоимости квартиры, по согласованию с банком, сначала сестра сама погасила ипотеку за продавца, разницу 100 тыс отдала продавцу под расписку, (выписку движения средств по карте может поднять),  тут же, с представителем банка и продавцом поехали в мфц, зарегистрировали сделку, хотя очень волновались. В ДКП стоимость, рыночная, вся сумма указана в договоре. Собственник был один, согласие от супруги было предоставлено. Выписку на нового собственника получили и выдохнули.
В 2018 году приходит письмо, квартира в аресте из за долгов предыдущего собственника. Сходили к приставам, все документы нового собственника предоставили, ок, сказали, что пристав перестраховался, арест сняли. В этом году снова пришёл арест, снова из за долгов бывшего собственника, начали разбираться, проверять, а продавец наш банкротится, инициатива от кредиторов, реструктуризацию уже прошёл, вышел на реализацию, исполнительных производств целая кучка, все они возбуждены после марта 2017 года, те после приобретения квартиры.
Изучив информацию об оспоримых сделках, стало страшно.
Помогите, пожалуйста, советами, как нам отстоять квартиру сестры. Как подготовиться. Спасибо!