Вторая часть.
        Вы и муж давали нотариально заверенное обязательство оформить по 1/4 доли в квартире детям, но не сделали это.
        Это с одной стороны хорошо, с другой плохо.
        Плохо в том смысле, что у детей нет зарегистрированных прав (потом я Вам сброшу целый блок доводов о том, что дети обладают самостоятельным (!!!!!) имуществом и прочая и прочая и прочая.
        Хорошо в том смысле, что можно сделать следующее.
        1. Ваш муж обязан исполнить это обязательство перед детьми. Пусть исполняет. Вперед.
        2. Это Ваше неденежное обязательство и Вы тоже должны его исполнить. Вы же маткапитал брали, направляли на погашение ипотеки.
        Так как Вы банкрот, это уже должен делать ФУ. Вот пусть идет и делает.
        Банкротство банкротством, а обязательства перед детьми, что исполнять не надо? Надо.
        В итоге дробите квартиру на 4 части из которых Ваша только 1/4. Ну тут Вы и ФУ можете и поупираться, что:
        1) судебного акта о том, что Ваш муж должен банку нет;
        2) поэтому его доля не включается в конкурсную массу;
        3) у детей есть свое самостоятельное имущество. Их интересы обязаны представлять родители. В данном деле финансово-материальные интересы перед банком. А он (отец) платит, судебного акта о том, что он должен банку - нет;
        4) а  в конкурсной массе должна быть только 1/4 принадлежащая банкроту, вот ее стоимость пусть залоговый кредитор определяет и торгует сколько ему вздумается.

Нашёл Ваше дело в КАД А54-556/2016, так будет проще помогать Вам участникам дискуссии.

Вы были ИП, это же хорошо.
      На момент заключения кредитного договора, один из созаемщиков была ИП.
      Банк знал или должен был знать, что на момент заключения договора существует институт банкротства ИП.
      А потому Банк и предусмотрел созаемщиков.
      А в кредитном договоре не написано, что банкротство ИП (созаемщика жены) влечет досрочное наступление обязательств для другого созаемщика (мужа).

       В интернете, на форуме, довольно тяжело все изложить так как надо изложить. Вот все, что я тут понаписал надо корректировать под отзыв от мужа и от Вас. Отзывы долны перекликаться, но не быть идентичными.
        Орган опеки и попечительства пусть вступает в обособленный спор, пусть дает отзыв. Это уже работа для ФУ или Вашего представителя.

Это плохо, плохо, что они всю сумму выставили и мужу. Плохо.
        В любом случае нужны справки. У них порой правая рука не ведает, что делает левая.

В общем Вам есть что делать, но боюсь будет очень тяжело без своего юриста и с ФУ в Симферополе.
        Банкротство, тем более ипотечное, тем более с такой конторой, как Сбер нельзя было начинать с бухты-барахты и по наитию.
         Вы главное не паникуйте.

Идти в суд первым делом с отзывом (своим и мужа) о том, что заявление Сбера удовлетворять нельзя, так как отсутствует правовое и экономическое обоснование требований.
         Почему отсутствует? Я Вам уже накидал. Спокойно и внимательно читаете, чтобы понять.
         Под любым соусом откладываете рассмотрение - хочу направить мировое соглашение, где ФУ, не извещен,  правовую позицию со мной не согласовал, да вообще его сменить надо, надо привлечь к обособленному спору орган опеки и попечительства.
         Вам нужно время чтобы подготовиться и потихоньку давать судье доводы, чтобы убедить ее в своей правоте, недопустимости нарушения прав мужа и 2 детей.
         А за это врем все равно дробить доли - готовиться к дальнейшей борьбе, если не получится вариант        № 1.

Абсурд всей этой ситуации, что конкретно моему супругу Сбер ничего не предъявляет и на суде подтверждают то, что все платится исправно. В системе Сбербанк-он-лайн-это как бы технически выставляется...отследили банкрота и не разбираюсь  в ситуации выставили титульному заемщику всю сумму к оплате. Ходила на прием записывалась к Управляющему Сбера....не перезванивают с записью...уже дважды была в приемной.Первый раз перезвонили с юр.отдела и предложили варианты , которые я выше писала. Второй раз (вчера) не перезвонили вообще....По поводу моего ФУ я не знаю..как подействовать...если уж он и требований судьи по явке не выполняет...там же штрафы она может назначать не малые...раз/два ...а потом лишить его возможности вести эту деятельность....не знаю что с ним делать...у меня конечно нервы уже ни к черту с этими делами.А по сути я одна. Муж с тяжелаым характером для него эта тема-лишний нервяк для меня....В общем никого не нервирую, бьюсь сама.

Я бы рада , чтобы другой работал ФУ...но это опять деньги, а их у меня нет(первым отдала около 100).Да и уже с опаской отношусь...по банкротству мало кто работал с физиками.Днем с огнем искать.....

Я не могу ничего плохое сказать про их орг-цию...А по работе-у меня только факты работы.