Главный Форум о банкротстве физических лиц и ИП Делитесь рецептами! Вылечим долги вместе! |
Вы не вошли. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Главный Форум о банкротстве физических лиц и ИП → Подготовка к банкротству. Введение банкротства физлица. Документы и заявление → Прописка не совпадает с адресом квартиры в собственности
Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться
Если прописан и проживаешь не в той квартире, которая является собственностью, а в другой, могут ли твою собственную квартиру реализовать при процедуре банкротства, сославшись на то, что она не является единственным пригодным для проживания местом. Ведь живешь-то в другом месте.
нет речь идет о единственном жилье, находящемся в собственности банкрота-гражданина
нет речь идет о единственном жилье, находящемся в собственности банкрота-гражданина
А где будет происходить опись имущества? Если должник, скажем пропишется у родителей в другом городе, а в собственности у него полквартиры, где живет жена, то имущество придут описывать по месту прописки
или по месту, где есть собственность?
Часть 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Никакой оговорки о праве собственности нет. Ситуация может повернуться так, что мол вот ты прописан на Кировской. Вот твое жилище. А вот то, что принадлежит тебе на Киевской будем продавать.
Часть 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.Никакой оговорки о праве собственности нет. Ситуация может повернуться так, что мол вот ты прописан на Кировской. Вот твое жилище. А вот то, что принадлежит тебе на Киевской будем продавать.
Очень важный вопрос, для тех кто прописан не в своей квартире, для меня в частности.
Оговорка о пригодности для постоянного проживания - как это трактовать? Может есть у кого-нибудь практика по такой ситуации?
Часть 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.Никакой оговорки о праве собственности нет. Ситуация может повернуться так, что мол вот ты прописан на Кировской. Вот твое жилище. А вот то, что принадлежит тебе на Киевской будем продавать.
полная ерунда
Ipad002 пишет:Часть 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.Никакой оговорки о праве собственности нет. Ситуация может повернуться так, что мол вот ты прописан на Кировской. Вот твое жилище. А вот то, что принадлежит тебе на Киевской будем продавать.
Очень важный вопрос, для тех кто прописан не в своей квартире, для меня в частности.
Оговорка о пригодности для постоянного проживания - как это трактовать? Может есть у кого-нибудь практика по такой ситуации?
прописка не означает фактическое проживание
Часть 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.Никакой оговорки о праве собственности нет. Ситуация может повернуться так, что мол вот ты прописан на Кировской. Вот твое жилище. А вот то, что принадлежит тебе на Киевской будем продавать.
Как нет оговорки? абз. 1 п. 1 ст. 446 ГПК РФ прямо об этом говорит:
"1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
В Вашей цитате эта фраза есть.
Ipad002 пишет:Часть 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.Никакой оговорки о праве собственности нет. Ситуация может повернуться так, что мол вот ты прописан на Кировской. Вот твое жилище. А вот то, что принадлежит тебе на Киевской будем продавать.
Как нет оговорки? абз. 1 п. 1 ст. 446 ГПК РФ прямо об этом говорит:
"1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:В Вашей цитате эта фраза есть.
Не это понятно, что реализовать можно только то, что должнику принадлежит на праве собственности. Здесь вопрос в другом: я в собственной квартире не зарегистрирован, будет ли она отвечать требованию:
- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением
Можно вопрос сформулировать по другому: что говорить (указывать в документах) в суде? Что я проживаю в собственной квартире (и тогда не важно где регистрация, живу у себя в квартире и точка)
Здесь дьявол спрятался в "жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих (!!!) в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением".
При вольной трактовке получаем - не просто право собственности, а обязательное проживание в нем. Иногда еще добавляют не только должника, но и членов его семьи.
Статья 2 Закона № 5242-1 от 25.06.1993
место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (!!!!!).
Окончательное и бесповоротное решение этого вопроса - право собственности + регистрация в нем по месту жительства.
Здесь дьявол спрятался в "жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих (!!!) в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением".
При вольной трактовке получаем - не просто право собственности, а обязательное проживание в нем. Иногда еще добавляют не только должника, но и членов его семьи.
Статья 2 Закона № 5242-1 от 25.06.1993
место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (!!!!!).Окончательное и бесповоротное решение этого вопроса - право собственности + регистрация в нем по месту жительства.
Это в теории, может кто-нибудь поделится практикой?
Могу конкретизировать свою ситуацию: банкротится буду я сам и супруга. Если супруга, вместе с детьми, зарегистрируется в нашей квартире, а я оставлю прежнюю регистрацию, то этого будет достаточно для сохранения квартиры?
Что значит "наша квартира"?
Какая есть жилая собственность у каждого из банкротов?
Какую квартиру каждый из банкротов хочет сохранить?
Что значит "наша квартира"?
Какая есть жилая собственность у каждого из банкротов?
Какую квартиру каждый из банкротов хочет сохранить?
Квартира одна на двоих, по 1/2 доли у каждого, хотя думаю что это неправильно т.к. детям доли не выделены. Сохранить мы хотим эту, единственную в собственности, квартиру
У Вас 1/2 квартиры и у Вашей супруги 1/2 этой же квартиры. Я правильно понял?
Квартира, надеюсь, не в залоге (ипотеке)?
Если все так и Вы спрашиваете мое мнение, то - советую банкроту зарегистрироваться постоянно в этой квартире.
Никакого «зарытого дьявола» в п. 1 ст. 446 ГПК РФ нет.
Здесь сказано о том, что если у гражданина есть в собственности одно жильё, пригодное для проживания, то на него не может быть обращено взыскание, потому что оно ЕДИНСТВЕННОЕ у него, где он может ГАРАНТИРОВАННО проживать, а в жилом помещении, НЕ принадлежащем ему на праве собственности, он проживает постольку, поскольку ему это позволяет собственник этого жилого помещения и по ЖК РФ он в любое время может быть выселен собственником.
Но, учитывая отсутствие единства в толковании законов и принятии постановлений нашей судебной системой, лучше зарегистрироваться на жилплощади, принадлежащей Вам на праве собственности, как говорится, от «греха подальше».
У Вас 1/2 квартиры и у Вашей супруги 1/2 этой же квартиры. Я правильно понял?
Квартира, надеюсь, не в залоге (ипотеке)?
Если все так и Вы спрашиваете мое мнение, то - советую банкроту зарегистрироваться постоянно в этой квартире.
ипотека была - закрыта мат. капиталом сразу, года 4 назад. Я понимаю что для 100% гарантии нужно зарегистрироваться, но хотел услышать чего-нибудь из практики. Спасибо.
Никакого «зарытого дьявола» в п. 1 ст. 446 ГПК РФ нет.
Здесь сказано о том, что если у гражданина есть в собственности одно жильё, пригодное для проживания, то на него не может быть обращено взыскание, потому что оно ЕДИНСТВЕННОЕ у него, где он может ГАРАНТИРОВАННО проживать, а в жилом помещении, НЕ принадлежащем ему на праве собственности, он проживает постольку, поскольку ему это позволяет собственник этого жилого помещения и по ЖК РФ он в любое время может быть выселен собственником.
Но, учитывая отсутствие единства в толковании законов и принятии постановлений нашей судебной системой, лучше зарегистрироваться на жилплощади, принадлежащей Вам на праве собственности, как говорится, от «греха подальше».
Да вот это отсутствие единства и пугает, не знаешь чего ждать
Готовьтесь к худшему, тогда будет легче. А хорошее, пусть будет приятным бонусом.
Нельзя лезть в эти вещи наобум, авось пронесет, а не пронесет?
Ответьте пожалуйста естли есть у кого-то опыт или инфа. Есть дом с земельным участком в собственности больше нет ничего сам там не прописан .в виду того что работаю в другом регионе . Подподпет ли это имущество под реализацию . Дом новыи построен до получения кредита .
Лучше там прописаться. Лучше так.
Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться
Главный Форум о банкротстве физических лиц и ИП → Подготовка к банкротству. Введение банкротства физлица. Документы и заявление → Прописка не совпадает с адресом квартиры в собственности
Форум работает на PunBB, при поддержке Informer Technologies, Inc