1 (изменено: Admin, 13-10-2019 15:40:05)

Тема: Спасение имущества матери после дарения

Здравствуйте. 2 месяца назад мать по дарственной оформила на меня дачу - участок с садовыи домом. Пытались взять кредит в банке под залог недвижимости, чтобы оплатить долги по МФО. В кредите отказали. Спустя месяц после безуспешных попыток взять залоговый кредит в других местах, пришли к выводу, что единственный путь - банкротство.
Теперь встает вопрос с дачей. Если я его подарю обратно матери, сделку могут оспорить? Или лучше ей самой подать заявление в суд об отмене дарственной, под предлогом, что она не знала про планируемое банкротство одаряемого? Есть ли какие-то варианты? Что посоветуете?

2

Re: Спасение имущества матери после дарения

В Гражданском кодексе имеется несколько оснований для отмены дарения, в т.ч., если Вы покушались на жизнь дарителя, его близких или причинили ему телесные повреждения. Однако наиболее подходящее для вас такое основание, которое изложено в п.2 ст. 578 ГК РФ Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Это означает, что дарение можно отменить, если мама ну очень сильно привязана к этой даче и она имеет огромную ценность для неё, а Вы намеренно пытаетесь избавиться от дачи, как от совершенно не нужной и бесполезной вещи, но это всё будет достаточно сложно доказывать в суде. Современное законодательство позволяет зарегистрироваться на даче, попробуйте рассмотреть такой вариант, что бы она стала Вашим единственным жильём, если это возможно. Изучите возможности в этом направлении, если дача для Вас действительно важна и имеет большую ценность.

3

Re: Спасение имущества матери после дарения

Другими словами, только через суд? А если договор обратного дарения? Будет ли он реально оспорен? Ведь между дарением и новым дарением прошло не больше 2 месяцев?

4

Re: Спасение имущества матери после дарения

prv1971 пишет:

Другими словами, только через суд? А если договор обратного дарения? Будет ли он реально оспорен? Ведь между дарением и новым дарением прошло не больше 2 месяцев?

Будет оспорено обратное дарения и любая сделка по продаже имущества, так как выбытие этого имущества из собственности должника причиняет ущерб кредиторам.

5

Re: Спасение имущества матери после дарения

колобок пишет:
prv1971 пишет:

Другими словами, только через суд? А если договор обратного дарения? Будет ли он реально оспорен? Ведь между дарением и новым дарением прошло не больше 2 месяцев?

Будет оспорено обратное дарения и любая сделка по продаже имущества, так как выбытие этого имущества из собственности должника причиняет ущерб кредиторам.

А если мать подаст иск в суд с требованием о расторжении договора дарения ввиду того, что она была введена в заблуждение относительно целей сделки и не осознавала ее последствий?

6

Re: Спасение имущества матери после дарения

prv1971 пишет:
колобок пишет:
prv1971 пишет:

Другими словами, только через суд? А если договор обратного дарения? Будет ли он реально оспорен? Ведь между дарением и новым дарением прошло не больше 2 месяцев?

Будет оспорено обратное дарения и любая сделка по продаже имущества, так как выбытие этого имущества из собственности должника причиняет ущерб кредиторам.

А если мать подаст иск в суд с требованием о расторжении договора дарения ввиду того, что она была введена в заблуждение относительно целей сделки и не осознавала ее последствий?

Если сделку дарения расторгнуть через суд, то проблем в банкротстве не будет