1 Тема от helgas

  • helgas
  • Новичок
  • Неактивен

Тема: Управляющий от банка

Предстоит банкротство. Банк собирается подать на банкротство и поставить своего ФУ. Насколько плохо( хорошо) если ФУ от банка? Стоит ли подсуетиться и подать самим, чтоб и ФУ свой был? Сделок подозрительных за последние 3 года не было. Из имущества только ипотечная квартира

2 Ответ от Alex

  • Alex
  • Освобожденный от долгов
  • Неактивен

Re: Управляющий от банка

ФУ - посредник в деле о банкротстве, он не может отдавать предпочтение кому-то из участников.
Другое дело, что тот кто ставит ФУ, тот задает некий тон в деле о банкротстве.

Если хотите сохранить на некое время ипотечную квартиру, возможно, лучше, чтобы банк подавал в суд и доказывал Вашу неплатежеспособность. Пока суд по обоснованности заявления, пока реструктуризация - пару лет поживете в квартире.

3 Ответ от Whisper

  • Whisper
  • Профессионал
  • Неактивен

Re: Управляющий от банка

Задайте себе вопрос - вы настроены на сохранение или потерю квартиры? В банкротстве в стадии реструктуризации долгов можно согласовать с кредитором план выплаты ипотеки и сохранить жилье. За чей счет будет вестись процедура и по чьим правилам - решать вам.

4 Ответ от helgas

  • helgas
  • Новичок
  • Неактивен

Re: Управляющий от банка

настрой на закрытие долга. квартира не так важна.
Ещё вопрос- если по каким либо обстоятельствам ФУ меняется, то новый ФУ начинает всё заново: опись имущества, оценка имущества, ... - то новый ФУ начинает всё с нуля или идёт просто продолжение дела? Или всё зависит от самого ФУ, как он решит? Просто у знакомых ФУ освободился, назначается новый

5 Ответ от Alex

  • Alex
  • Освобожденный от долгов
  • Неактивен

Re: Управляющий от банка

Новый ФУ начинает с того места, где закончил предыдущий.
Смена ФУ регулируется 213.9 и 83, 12 ст.ст.ст. ФЗ "О несостоятельности".
На практике смена ФУ происходит по факту завершения процедуры реструктуризации, если собрание кредиторов это хочет или в случае если ФУ отказывается вести дело. События связанные с исключением ФУ из СРО или удовлетворения жалобы судьей - исключительные.
Если квартира не нужна, а настроены скорее закрыть долг и списать остаток, то возможно - лучше запустить процедуру самому с введением сразу процедуры банкротства.
Однако, я рекомендую Вам сначала провести переговоры с банком, у меня знакомы имели проблемы с ДельтаКредит (ипотечный банк) по валютной ипотеке - в итоге у кого были доходы, добились перерасчета в рубли по некому курсу, те у кого денег не  было - просто отдали квартиру, банк простил остаток.
Есть один ньюанс, если банк Вам простит часть долга - то этой части Вам нужно будет 13% заплатить государству. В банкротстве налоги не платятся, но платятся иные расходы - организация торгов, судебные расходы, доп вознаграждение ФУ.
Если сумма прощения будет меньше 1,5 млн рублей (разница между стоимость квартиры и кредитом), то навреное лучше просто отдать квартиру банку, а не затевать банкротство, так как это долго и есть последствия ст.213.30 ФЗ "О несостоятельности"