Все такие вопросы решаются в рамках заявления требований кредиторов. Пусть идет "покупатель" в суд и доказывает, что он оплатил деньги за покупку. Если суд признает требование кредитра обоснованным, то кредитора с установленной суммой требований включат в реестр кредиторов в составе общей очереди. Если должник, например, будет против, то по данному вопросу будет назначено заседание суда. В любом случае, покупатель-кредитор не будет иметь никакого отношения к "нежилому помещению".