Чтобы продать эту квартиру в рамках дела о банкротстве Вашего мужа, необходимо, чтобы ВТБ пришел к нему в реестр.
       Придут ли они? Судя по складывающейся практике - думаю да. Есть ли вероятность, что не придут - есть, но небольшая.
       Поэтому пока платите ипотечный кредит. Если есть возможность платите больше, чем по графику.
       Удастся ли Вам выиграть 1-2 года? Сложно сказать. Все зависит от:
       1) когда ВТБ включится в реестр;
       2) когда ВТБ (будучи включенным в реестр) представить Положение о продаже.
       Есть законные процессуальные возможности тянуть кота за хвост. Если ВТБ подаст заявление о включении в реестр, Вы можете подать х-во о привлечении к участию в деле в качестве 3 лица. Зависит от судьи от 1-2 месяца дополнительно к сроку рассмотрения требования ВТБ это добавит.
       Потом можно довольно долго и нудно спорить с Положением о продаже квартиры, если сделать все правильно, то можно уйти в судебную экспертизу по определению начальной продажной цены.
       Процедуру для начала можно выбрать реструктуризацию. Есть, что делать. Насчет 2 лет не уверен, хотя на моей практике было и такое, но 1 год, при правильном планировании и работе выиграть можно.

Точно поручитель или созаемщик? Поручительства в ипотеке нет уже очень давно. С кем банк заключил договор? Кто заемщик (заемщики)?
      Если Вы созаемщик, то вместо мужа поставьте себя, вот и будет вариант развития событий.
      Дети, материнский капитал, поручительство, единственное жилье - не имеют значения к тому, имеет право ВТБ включаться в реестр или не имеет этого права.

      Если Вы поручитель, а муж платит, то ВТБ и не может придти в дело о Вашем банкротстве.

      Все это наглядный пример, что вот через день возвращаться к теме и вспоминать кто банкротится, а кто поручитель, не самый лучший метод для консультаций.

Да я поручитель, ипотека бралась в 2013г, я не созаемщик. Спасибо большое. О развитии событий буду сообщать, для практики.

Бред.

Нет.

Дайте, пожалуйста, номера дел проигранных Сбером.
      В этой теме кто-то ссылался на дело Минибаевых в Башкирии, там кассация областного суда развернула, что небанкрот может платить по графику.

По  % которые банк сам заморозил и не принимал с созаемщика- ст.406 гк рф.сам "ошибся" и просрочка пошла на стороне кредитора...ведь не банкрот-платил %, а банк сам по своей только инициативе эти % не принимал, а списывал все в основной долг, при этом допсоглашений никаких не было об этом с созаемщиком-не банкротом. Так еще и с Арбитраж теперь приносят остаток, с "пересчитанными" %.Посмотрим как обласной суд посмотрит на это теперь...но есть практика , что если сам кредитор не принимал, извините-ваша проблема (практика в Пензенской области)

Дела были рассмотрены -Московский районный суд г.Рязани.
Как было ясно из наших дел-ввиду надлежащего исполнения обязательств за все время -банк не может требовать досрочного погашения , так как небанкрот не нарушал условия КД. Банк требовал вернуть весь долг досрочно небанкрота, а у нас был иск о восстановлении КИ. Дело было объеденино. В части требований банка-отказано было судом, банк даже на обжалование в итоге не подавал. У нас же было удовлетворено по КИ.
Теоретически требовать он конечно может, но вот на практике-если обязательства исполняются по КД, ничего не нарушено...с чего им досрочно должны ипотеку закрывать...это по небанкроту-созаемщику...но при этом в Арбитраже-естественно они могут долю банкрота реализовывать...в нашем случае-просто долг уже смешной....банку нет интереса реализовывать...

Здравствуйте, помогите принять правильное решение.
Нахожусь в процедуре банкротства, реализация имущества, кредиторов несколько, физики и банк, на вхождение в реестр подали все.
В банке ипотека, в процессе выяснилось, что закладная продана ипотечному агенту(не знали об этом), соответственно в реестр входит это агентство.
Ипотечная квартира-единственное жилье, участвует материнский капитал, дети прописаны но доли не выделены т.к. ипотека не закрыта.
Основной долг перед физиком.
Ипотеку не платим 6 мес, чтобы не расценили как преимущественное гашение (может зря).
Ипотечный агент думаю намерен реализовывать залоговое имущество.
Супруга созаемщик, 1/2 доли в квартире.
Подскажите как правильно поступить, чтобы попробовать сохранить единственное жилье.

Может быть возобновить платежи супруге и настаивать что платежи есть значит и нет оснований для продажи квартиры?
Если погасит родственник ипотеку, думаю оспорят.
Может быть попробовать выйти на переговоры с владельцами закладной, вопрос о чем возможно договориться?

Только вновь назначенный ФУ.